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SpardaBaufinanzierung: Wir beraten Sie rund um Ihre Immobilienfinanzierung.
Wir nehmen Ihre Baufinanzierung persönlich! Vom Antrag bis zur Auszahlung stehen wir Ihnen beratend zur Seite. Ob individueller und flexibler Finanzierungsplan, Fördermittel-Check oder Absicherungsmöglichkeiten. Wir beraten Sie so, dass Sie sich mit Ihrer Finanzierung gut und sicher fühlen – und das Ganze dank der niedrigen Zinsen besonders günstig.
- 3,60 % p. a. gebundener Sollzinssatz
3,68 % p. a.* effektiver Jahreszins bei einer Sollzinsbindung von 10 Jahren fest - Kompetente Beratung
- Bis zu 12 Monate keine Bereitstellungszinsen
- Eine individuelle und kostenfreie Sondertilgung ist nach Vereinbarung möglich
- Individualvereinbarung für kostenfreien Teilverzicht möglich
Konditionsangebot bei einer Sollzinsbindung von 10 Jahren - repräsentative Beispielrechnung gemäß PAngV
| Preis | |
|---|---|
| Nettodarlehensbetrag | 125.000 Euro |
| Auszahlung | 100 % |
| Gebundener Sollzinssatz | 3,60 % p. a. |
| Effektiver Jahreszins | 3,68 % p. a.* |
| Sollzinsbindung | 10 Jahre fest |
| Anfängliche monatliche Rate | 479,17 Euro |
| Anzahl der Raten | 510 |
| Laufzeit des Darlehens bei 1 % Tilgung | 42 Jahre und 6 Monate |
| Zu zahlender Gesamtbetrag | 244.108,48 Euro |
| Beleihungswert | 60 % |
Stand: 18. Dezember 2025 (Änderungen und Irrtum vorbehalten)
Für das Darlehen ist ein Grundbucheintrag erforderlich.
*Die Kosten der Sicherstellung beim Grundbuchamt für eine Grundschuld in Höhe des Nettodarlehensbetrages sind im effektiven Jahreszins enthalten. Zusätzlich fallen Kosten im Zusammenhang mit der Bestellung der Sicherheiten wie z. B. Notarkosten sowie für eine Gebäudeversicherung an.
Fairster Baufinanzierer
Focus MONEY hat in der Ausgabe 45/2025 die Sparda-Bank als fairsten Baufinanzierer ausgezeichnet.
Im Test: Die fairsten Baufinanzierer in Deutschland.
Rückrufservice Finanzierung
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Bestandsimmobilien clever renoviert | Stefanie von Heeren
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