Links ein Blick von oben auf den Stadtkern von Achim in Niedersachsen sowie rechts eine Ansicht der Innenstadt von Zürich in

Von Klein- und Weltstädten: So viel kostet Wohnen von Achim bis Zürich

Kulturleben, Arbeitsmarkt, Infrastruktur: Es gibt viele Gründe, warum es Menschen in die Großstadt zieht. Wir zeigen, was Wohnraum in den teuersten Metropolen der Welt kostet – und womit Sie in unserer Region rechnen können.

Hätten Sie es erkannt? Auf dem Bild oben links ist die Stadt Achim, Zentrum im Nordteil des Landkreises Verden, zu sehen. Rechts daneben die schweizerische Metropole Zürich. Zwei Städte, zwei Welten – in vielfacher Hinsicht. Ob man nun eine eher beschauliche Kleinstadt wie Achim oder eine mondäne Metropole wie Zürich als Lebensmittelpunkt bevorzugt, ist Geschmackssache – hat meist aber auch finanzielle Gründe. Denn während in Achim auch die Lebenshaltungskosten eher „beschaulich“ sind, steht Zürich in der Liste der teuersten Städte der Welt regelmäßig weit oben. Luxuriöse Lebensstile und eine starke Wirtschaft, die Fachkräfte und vermögende Investoren aus aller Welt anziehen, treiben dort die Preise.

Blick auf die Hochhäuser und den Hafen von Monaco. — Eine Immobilie in Monaco ist fast unbezahlbar. Der Immobilienmarkt im Fürstentum gilt als der teuerste der Welt: Los geht’s hier laut den offiziellen Daten im Schnitt bei 57.569 Euro pro Quadratmeter.

Kostentreiber Nummer 1 ist häufig das Wohnen. Welche Dimensionen die Mieten für eine Einzimmerwohnung in den teuersten Städten der Welt mittlerweile erreicht haben, zeigt die folgende Infografik.

Grafische Übersicht mit verschiedenen Mietpreisen in unterschiedlichen Städten

Das persönliche Wohnglück gibt’s auch günstiger

Wen es nicht hinaus in die Welt nach New York, Singapur oder Zürich zieht, der kann sein persönliches Wohnglück bei uns in der Region deutlich günstiger finden. Selbst in der Landeshauptstadt Hannover kostet eine vergleichbare Einzimmerwohnung durchschnittlich nicht mehr als umgerechnet 850 Euro im Monat. Bei Kaufimmobilien stiegen die Preise zum Beispiel für Ein- und Zweifamilienhäuser in Niedersachsen im bisherigen Jahresverlauf 2026 zwar wieder deutlich an. Von den alten Rekordwerten sind sie aber noch ein gutes Stück entfernt. Zum Vergleich: Ein Eigenheim in Niedersachsen kostete laut Landesgrundstücksmarktbericht zuletzt im Schnitt 270.000 Euro – im Jahr 2022 waren es noch rund 300.000 Euro.

So sieht der Städtevergleich in unserer Region aus

Natürlich gibt es auch in unserer Region deutliche Unterschiede beim Preisniveau von Wohneigentum. Wie groß die Unterschiede tatsächlich sind, zeigt ein Blick auf die durchschnittlichen Kaufpreise im Bestand, ermittelt vom Immobilienportal ImmoScout24*.

Hannover punktet als Landeshauptstadt mit einem breiten Arbeitsmarkt, vielen Hochschulen und kurzen Wegen. Dazu kommt viel attraktives Grün wie rund um den Maschsee und eine sehr gute Anbindung an den Fernverkehr – ideal für alle, die urban leben wollen, ohne auf naturnahe Lebensqualität zu verzichten.

Wohnungen: ca. 3.600 €/m²

Häuser: ca. 3.200 €/m²

Braunschweig gilt als einer der wichtigsten Forschungs- und Technologiestandorte Deutschlands. Die Stadt bietet zudem eine kompakte und übersichtliche Struktur, ein gutes Schulsystem, viele Kultureinrichtungen und kurze Wege ins Umland – ein Pluspunkt für Familien und Berufspendler gleichermaßen.

Wohnungen: ca. 3.400 €/m²

Häuser: ca. 3.000 €/m²

Bremen verbindet hanseatische Tradition mit einer modernen Wissens- und Wirtschaftslandschaft, etwa in den Bereichen Luft- und Raumfahrt, Automotive und Logistik. Wer das Leben am Wasser mag, findet hier maritimes Flair. Der Stadtstaat bietet zudem eine lebendige Kulturszene und Stadtteile mit ganz unterschiedlichen Prägungen.

Wohnungen: ca. 3.100 €/m²

Häuser: ca. 2.800 €/m²

Bielefeld ist ein starker Wirtschaftsstandort mit vielen mittelständischen Unternehmen, einer großen Universität und guter Infrastruktur. Der Teutoburger Wald liegt praktisch vor der Haustür – ein echter Standortvorteil für alle, die Natur und Stadtleben kombinieren möchten.

Wohnungen: ca. 2.900 €/m²

Häuser: ca. 2.600 €/m²

Unsere „Geheimtipps“: Hier können Sie noch günstig stadtnah wohnen

Wer die Vorteile einer Großstadt nutzen möchte, beim Wohnen aber besonders preisbewusst ist, kann nach wie vor interessante Alternativen vor den Stadttoren finden. Drei Regionen gelten dabei als besonders attraktiv: stadtnah, gut angebunden und noch deutlich günstiger als das jeweilige urbane Zentrum.

Landkreis Achim: Direkt vor den Toren Bremens liegend, ist Achim vor allem für Pendlerinnen und Pendler interessant: Die Wege in die Bremer Innenstadt sind kurz, gleichzeitig ist das Wohnumfeld deutlich ruhiger – mit viel Natur und einem kleinstädtischen Lebensgefühl. Wer Bremen als Arbeitsort nutzt, aber lieber etwas entspannter wohnt, findet in Achim attraktive Möglichkeiten.

Wohnungen: 2.374 €/m²

Häuser: 2.791 €/m²

Landkreis Hildesheim: Hier verbindet sich Welterbe-Atmosphäre mit einer charmanten Innenstadt und einer guten Infrastruktur. Dank der Nähe zu Hannover ist die Stadt ein beliebter Wohnort für alle, die nicht zwingend mitten in der Landeshauptstadt leben müssen – aber Arbeit, Hochschule oder die dortigen Kultur- und Freizeitangebote trotzdem schnell erreichen möchten.

Wohnungen: 1.899 €/m²

Häuser: 2.575 €/m²

Landkreis Goslar: Die Stadt punktet mit beeindruckender und sichtbarer Geschichte, hoher Lebensqualität und einem besonderen Bonus: Der Harz beginnt gleich vor der Haustür. Wer gern naturnah wohnt und dennoch in direkter Reichweite von Braunschweig leben möchte, findet hier eine interessante Alternative zur Großstadt. Das macht Goslar für Menschen attraktiv, die mehr Ruhe, mehr Freizeitwert und mehr Wohnfläche fürs Geld suchen.

Wohnungen: 1.426 €/m²

Häuser: 2.241 €/m²

Von A bis Z: Wir sind für Ihre Wohnwünsche da

Wo auch immer Sie Ihren Immobilientraum in unserer Region verwirklichen wollen: Wir stehen Ihnen bei Ihrer Baufinanzierung vom Antrag bis zur Auszahlung und mit günstigen Zinskonditionen zur Seite. Mit unserer ausgezeichneten Beratung begleiten wir Sie auf dem Weg in die eigenen vier Wände. Sprechen Sie uns gern auf Ihr Vorhaben an und vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin.

Kaufen, bauen, sanieren: gut informiert starten!

Schauen Sie auch bei unseren Expertenvorträgen „Alles geplant?“ vorbei. Hier finden Sie Expertenwissen* rund um die Themen Kaufen, Bauen und Sanieren – eine Vortragsreihe der Sparda-Bank Hannover, in Kooperation mit der Hannoverschen Allgemeinen Zeitung (HAZ) und der Neuen Presse (NP).

Datum: 02. September 2026

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