Eine Immobilie nach den eigenen Vorstellungen renovieren und modernisieren oder auf ganz leerer Fläche starten und neu bauen: Eigenheimbesitzer müssen viel entscheiden und organisieren. Dabei poppen naturgemäß eine Menge Fragen auf. Klappt das finanziell mit dem Umbau? Welches Material ist gut für die Dämmung? Kommt eine Wärmepumpe infrage? Und, und, und.
Schritt für Schritt ins Eigenheim
Von der Planung bis zur Abnahme: Wer sich für einen Neubau entscheidet, muss eine Menge im Blick behalten. Mit unserer neuen Online-Plattform SpardaZuhause unterstützen wir Sie bei Ihrem Vorhaben, damit Sie nichts übersehen.
Wenn man Menschen hierzulande fragt, wie zufrieden sie mit ihrer Wohnsituation sind, dann antworten Immobilienbesitzer zu 59 Prozent mit „sehr zufrieden“ – bei Mietern sind es lediglich 20 Prozent. Dieses Ergebnis der Sparda-Studie „Wohnen in Deutschland 2023“* spricht deutlich für eigene vier Wände. Unsere Online-Plattform SpardaZuhause bietet Ihnen wertvolle Tipps und Kontakte, um Geld und Zeit zu sparen – was sich gerade beim Neubau einer Immobilie auszahlen kann. Drei Beispiele:
#1 Baukostenrechner
Der Baukostenrechner* ermöglicht Ihnen eine erste Einschätzung, womit Sie für Ihre Immobilie rechnen sollten. Praktisch! Darauf aufbauend können Sie eine Baufinanzierung berechnen. Das heißt: Sie erfahren, wie Ihre Finanzierung aussehen kann – inklusive grundsätzlicher Annahmen über die Höhe des Eigenkapitals, die Sollzinsbindung und den Tilgungssatz. Und danach wird es ganz individuell: Sie können sich das Angebot sichern. Vereinbaren Sie direkt einen Beratungstermin mit uns, denn im persönlichen Gespräch können wir Ihnen eventuell noch günstigere Konditionen anbieten.
Tipp: Wenn Sie sich für ein Fertighaus entscheiden, können Sie dessen Herstellungskosten gleich miteintragen. Stichwort Fertighaus: Wenn Sie sich dafür näher interessieren, hilft Ihnen unser smarter Fertighauskonfigurator* weiter. Darin finden Sie etwa eine tolle Bildstrecke mit vielen Bildern zu verschiedenen Häuserstilen zur Inspiration. Denn: Wer neu baut, kann auch entscheiden, welchen „Look“ das Haus haben soll. Von klassisch-traditionell über südlich-mediterran bis hin zum Bauhaus-Stil gibt es viele Optionen. Sie müssen vorab lediglich ein paar Klicks tätigen und einige wenige Fragen zu Wohnfläche, Dachform und Co beantworten. Probieren Sie es einfach mal aus.
#2 Bauherren-Check
Beim Bauherren-Check* finden Sie jede Menge nützliche Tipps für Ihr Projekt, damit Sie auch wirklich nichts vergessen. Das kostenlose PDF zum Herunterladen enthält detailliert alle wichtigen Eckpunkte für jede Phase des Bauvorhabens. So können Sie zum Beispiel anhand einer Checkliste Verträge mit Bau- bzw. Generalunternehmen überprüfen. Zum Beispiel diese Punkte sollten dort enthalten sein:
- Bau- und Leistungsbeschreibung (Gegenstand der Leistung und Qualitätsmerkmale)
- Grundlagen des Vertrags
- Planungsunterlagen und technische Nachweise
- Baubeginn, Bauzeit, Fertigstellungstermin – Vertragsstrafe
- Vollmachten
- Preisvereinbarung und Zahlungsplan
- Unterlagen zum Bauprojekt bei Projektende
- Sonder- bzw. Änderungswünsche
#3 Baubegleitung
Eine Baubegleitung* ist mindestens bei den vier wichtigsten Bauphasen (Verlegung der Bodenplatte, Fertigstellung des Rohbaus, Ausbau und Installation, Fertigstellung/Abnahme) zu empfehlen. Idealerweise ist der Baubegleiter schon bei der Planung und Baubeschreibung mit an Bord. So lassen sich frühzeitig Planungs-, Material- und Ausführungsfehler erkennen sowie Baumängel und Bauschäden bzw. Qualitäts- und Wertminderungen vermeiden. Der erste Schritt für Sie ist
- ein kostenloses Erstgespräch am Telefon, um den individuellen Bedarf zu klären.
- Wenn Sie sich für eine kostenpflichtige Vor-Ort-Leistung entscheiden, bekommen Sie für einen Pauschalpreis in Höhe von 499 Euro inklusive Mehrwertsteuer
- eine Baubegleitung durch einen qualifizierten Baubegleiter und
- eine gemeinsame Baustellenbesichtigung und -begehung.
- Dazu können Sie gesondert
- optionale Zusatzleistungen wie weitere Vor-Ort-Begehungen
vereinbaren.
Beitragsbilder: iStock | Urheber: NicolasMcComber, SafakOguz
19. Juli 2023
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